Một người sở hữu mảnh đất trị giá 5 tỷ nhưng không có tiền mặt trong tay không thể so sánh với một người không có bất động sản nhưng lại có 500 triệu tiền mặt. Dòng tiền là yếu tố vô cùng quan trọng, thậm chí trong nhiều tình huống mang tính quyết định, nó có thể ảnh hưởng đến sự thành bại của một người.
Dòng tiền, hay còn gọi là tài sản ròng có tính thanh khoản cao, là số tiền bạn có thể huy động ngay lập tức cho các mục đích đầu tư hoặc kinh doanh. Đây cũng chính là nguồn thu nhập của bạn, đến từ việc kinh doanh hoặc làm công ăn lương.
Một ví dụ điển hình về việc tận dụng dòng tiền để làm giàu có thể kể đến Dr. Thanh. Ông có một chiến lược đặc biệt: cho vay tiền mặt với tài sản thế chấp là sổ đỏ dự án dưới hình thức chuyển nhượng hoặc tặng cho. Nếu dự án có tiềm năng, ông có thể tiếp quản hoàn toàn tài sản đó. Nếu không, ít nhất ông vẫn có lợi nhuận từ khoản lãi cho vay mà không phải chịu thuế.
Không phải ngẫu nhiên mà thị trường tín dụng có rất nhiều hình thức như: cầm đồ, cho vay nặng lãi, vay xã hội đen, vay ngân hàng, v.v. Tất cả đều là minh chứng cho sức mạnh của dòng tiền. Luôn có người cần vay vốn, và nếu bạn có sẵn tiền để cho vay theo cách hợp lý, bạn sẽ luôn có cơ hội tạo ra lợi nhuận.
Hãy xem dòng tiền như một nguồn sức mạnh tiềm ẩn: nếu biết cách duy trì và quản lý, bạn có thể làm cho nó ngày càng lớn mạnh. Ngược lại, nếu không có dòng tiền, khi cần đầu tư hay kinh doanh, bạn sẽ phải đi vay. Lấy ví dụ người có mảnh đất 5 tỷ: nếu kinh doanh thuận lợi, mọi thứ suôn sẻ. Nhưng nếu thua lỗ hoặc bị chiếm dụng vốn thì sao? Người này không chỉ mất tiền mà còn phải chịu áp lực trả nợ ngân hàng. Căng thẳng tài chính có thể dẫn đến những quyết định sai lầm trong tương lai.
Tất nhiên, có những người sẵn sàng kinh doanh bằng vốn vay thế chấp. Nhưng điều quan trọng là bạn có đủ năng lực tài chính để chịu được áp lực này hay không? Nếu không, nguy cơ mất tài sản vào tay ngân hàng là rất cao.
Ngân hàng chính là minh chứng rõ ràng nhất về sức mạnh của dòng tiền. Lợi nhuận của họ phần lớn đến từ việc cho vay: họ sử dụng tiền gửi của khách hàng để cho người khác vay, thu về lãi suất, đồng thời còn thu thêm các khoản phí giao dịch. Ở cấp độ lớn hơn, có những tổ chức tài chính như SCB, và đây có lẽ không phải trường hợp cá biệt. Ở Việt Nam có hơn 100 ngân hàng, chắc chắn vẫn còn nhiều đơn vị khác hoạt động theo mô hình tương tự, chỉ là chưa bị phát hiện hoặc chưa đạt đến quy mô mất cân bằng.
Đây là một nguyên tắc đơn giản nhưng có tác động rất lớn: khi bạn rơi vào tình huống cần tiền mà không có, bạn sẽ hiểu rõ giá trị của dòng tiền quan trọng như thế nào. Vậy làm thế nào để xây dựng và duy trì dòng tiền hiệu quả? Câu trả lời
